共有产权是把一次性的土地出让收入，变成了可以多次兑现的住房转让收入，是土地财政的新形式。租售同权让更多的人参与学区房的竞争，结果只能是学区房更紧俏。

今天集中回答大家很关心的两个问题，一个是共有产权，另一个是租售同权。

一  

共有产权房：中低收入家庭“上车”的方式

践无敌同学：

现在共有产权房出来了，这对以后房价会有什么样的影响呢？有些人预测，共有产权房的政策不可能...

中国改革的逻辑，要在财政变迁的线索中寻找。本文的梳理，大开大合，娓娓道来，像是陈年的牛肉干，有嚼头。

文 / 江大桥

来源 / 老道消息（公众号ID: laodaoxx）

1989年末，财政部长王丙乾在全国财政工作会议上第一次给分税制试点吹风：

“现行的财政包干体制执行多年，今后应兴利除弊，逐步完善。比较理想的改革方案是实行分税制的包干办法，以有助于调动中央和地方两个积极性，明...

也许是等待太久，宝宝用略显激烈的方式宣告他的存在。宝妈是个孙悟空一样的人物，却为了他而每天卧床保胎。从12月中旬开始，宝妈就没下过床。妈妈是孙悟空，宝宝是如来佛。

然而宝宝太急于和我们见面了，到了1月底就不安分了。宝妈多次出血，在医院呆了不满一周，宝宝就匆忙来到了这个世界。这时候，离他应该来的日子，还有两个多月。

头脑发蒙，手足无措，就是当时的我。

最后一次出血，我亲...

房地产是个复杂的问题，涉及到社会经济发展的方方面面。

一  

房价收入比问题

超然、砒霜治感冒、高继涛：

老师刚说的，北京房价是纽约的1/2，而中国人平均收入是美国1/7。如果换算成购买力的话，北京的房价似乎比纽约高一点！是不是可以说明我们的房价虽然是经济快速发展的产物，但在一定程度上的确有些偏离人民收入水平？

阿耶泊：

北京平均工资是1万元人民币，纽约平均工资是3万元人民币...

对于租房，很多人有一个误解，以为租房很便宜，比如说一些同学会有这样的观点：北京、上海等大城市的房子租售比达到...

在哪里买？如何挑选城市？国外的房子要不要买？

前几篇中，我们讲了刚需买房（“首次置业，刚需房如何选择？”）和改善买房（“渐入佳境，改善房怎么选择？”），今天我接着给你讲养老买房。

首先，来说说什么是“养老买房”。说起养老房，很多人可能觉得就是买个房子给父母住。这样的理解，出发点很好，但是很不全面。你可能听说过一个词，叫做“百岁人生”。什么意思呢？就是人类已经全面进入了长寿时代，像...

现在买改善房晚不晚？买房和其它投资工具比，谁的回报率高？

上一篇（《首次置业，刚需房如何选择？》）中，我们讲了刚需买房的事，今天接着讲改善买房的事。

改善的两层含义：改善居住条件，改善财务状况。

说起改善买房，很多人会简单地以为，不就是买一个大一点的房子，或者是学区好一点的房子，改善居住吗？如果你这么想，就只对了一半。

改善买房的事，除了改善居住，更重要的是，改善你的财富状...

中国的经济就像一列快速前进的列车，一个个大中城市就像一节节的车厢，那么买房就像是买票上车。

买房的问题，总结一下，可能有如下几个方面:第一，中国房地产有泡沫吗？现在还能不能买，买了会不会成为接盘侠呢？第二，是买房划算，还是买股票理财划算，这几种资产的优缺点各是什么？第三，除了北上广深，其余城市还值得买吗？到底要怎样判断一个城市的房产是否有升值潜力呢？第四，中国房子的租售比那么高，房价是...

13条干货，一次性解决你关于买房的所有疑惑。

随着价格持续上涨，房价牵动着每个人的神经。房价还会上涨吗？未来哪里的房子值得买？买房要遵循什么原则？……

「得到APP」特意请到北京大学徐远教授创作了这篇清单。13条干货，一次性解决你关于买房的所有疑惑。

1. 中国的房价是被炒起来的吗？

这个问题不难回答。如果是炒起来的，过一阵子就会回落，像温州、鄂尔...

——中国改革开放的历史过程和未来方向（九）

向城市的聚集是没有止境的，永远在进行当中。

前文“城市是现代经济的载体”讲到，城市是现代经济的载体，人口向城市聚集是现代经济的必然要求。下一个问题是，我们的城市化未来还有多大的空间，城市化的方向是什么？

我的基本看法是，城市化的空间还很大，聚集不会停止，而且是永远在进行中，未来的方向是大城市会进一步发展，城市间的人口也会不停交...

在拥挤的、管制的赛道上，找到你的切点。

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2013年以来的互联网金融泡沫

从2013到2017，中国互联网金融走完了一个轮回，生动地演绎了一次泡沫的破灭。5年前，每天都有数字金融的会议召开。5年后，人们开始避免使用“互联完金融”、“数字金融”这样的词汇，代之以“普惠金融”这样的政治正确的词汇。

互联网金融是一个泡沫，这一点...