投资房产,你不该错过的那些信息
1. 误区一:房价过高是因为土地供应不足 你或许经常听说:因为土地贵,所以房价贵,土地供应充足了,房价自然就下来了。但情况不是这样。原因在于,土地可以供应,但位置却是独一无二的。比如,纽约、巴黎的土地是私有的,交易不受限制,土地供应充裕,但城市中心的房价依旧还在上涨。这都说明,土地供应并不能真正决定房价。 2. 误区二:房价持续上涨是被炒房者炒上去的 很多人认为,高房价是炒房者炒起来的...
1. 误区一:房价过高是因为土地供应不足 你或许经常听说:因为土地贵,所以房价贵,土地供应充足了,房价自然就下来了。但情况不是这样。原因在于,土地可以供应,但位置却是独一无二的。比如,纽约、巴黎的土地是私有的,交易不受限制,土地供应充裕,但城市中心的房价依旧还在上涨。这都说明,土地供应并不能真正决定房价。 2. 误区二:房价持续上涨是被炒房者炒上去的 很多人认为,高房价是炒房者炒起来的...
3月26日,徐远做客今日头条和中国网共同举办的“金融读书汇”,分享买房和租房背后的逻辑,阐述我国房价上涨的根本动力。以下为文字实录。 1.欢迎北京大学徐远教授做客今日头条联合中国网财经共同举办的金融读书汇栏目,《城里的房子》出版后广受业内好评,请您先就本书的写作背景和写作原由做一下简单介绍吧! 徐远:这本书有两个背景,一个大背景,一个小背景。大背景是,前面十几年,对于经济增长和城市化花...