国家统计局6月15日公布数据，5月住宅价格涨速略有加快，一线城市尤为明显。

1. 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月大幅扩大0.5个百分点。

2. 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月小幅扩大0.1个百分点。

速评：一、二线新房环比涨幅扩大，一线城市尤为明显。

3. 4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。

4. 31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

速评：一线二手房环比连续两个月上涨1.1%，两个月上涨2.2%，折年率14%。二线二手房涨速不到一线一半，大城市优势明显。

5. 35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

6. 35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%，涨幅比上月均回落0.3个百分点，均连续14个月相同或回落。

速评：三线城市依然上涨，但是增速已经回落。

7. 一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大1.1个百分点。

8. 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%，涨幅比上月均回落0.2个百分点，均连续13个月回落。

9. 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%，涨幅比上月均回落0.3个百分点，均连续14个月相同或回落。

速评：同比上看，二三线依然较快，但是增速已经连续回落，一线增速明显加快。

1. 房价增长在预计之中（参见 2019.10.07财经纪要：为什么现在是买房好时机？）。

2. 继续看好一线城市和核心二线城市（详情参见 2020.05.21推文：城市购房分类）。

3. 疫情不改变房价规律，只让规律更清楚显现。

1. 关于房价有很多流行谬误，详情参见《徐远的房产财富42讲》

2. 之前专门讲过《中国房价的四大误区》，可以在小鹅通观看。

3. 方便起见，将连续放出房产短视频剪辑，澄清常见误解。