城市购房分类（2020年5月）

我把城市分为四类：尽量买，可以买，可买可不买，尽量不买。

（一）尽量买（8个城市）：北京、深圳、上海、广州、杭州、成都、南京、苏州（这个排名分先后）。

（二）可以买（14个城市）：重庆、天津、武汉、郑州、西安、珠海、福州、厦门、宁波、无锡、合肥、长沙、青岛、济南（这个排名按地域排序，不分先后）。

（三）可买可不买：东莞、佛山、大连、其他省会城市（不含拉萨）。

（四）尽量不要买：其他城市（含拉萨），其中有一些城市有投资价值，不作进一步分析。

1. 这个清单反应的是我对城市格局的基本判断，可能随时间进行微调。

2. 这个排名与之前版本有修订：重庆、天津、武汉、郑州、西安从尽量买调整为可以买，东莞、佛山、沈阳、大连从可以买调整为可买可不买。

3. 排名考虑的房产长期升值潜力，不考虑短期房价波动。

4. 参与排名是大陆城市，不考虑港、澳、台。

5. 每个城市都不是买哪里都可以，选择城市之后，还要选择区位。原则上不建议郊区、新区房产。