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买对了是百年资产，老有所依，买错了就是钱坑。
1. 住宅是股票，公寓是债券。公寓不是不能买，是买的东西根本不同。
2. 住宅的续期问题已经解决，商住公寓的续期成本会很高。
3. 商住公寓的居住属性低，购买、持有和出售成本高。
4. 新加坡是高收入国家，房价很贵，税费很高，还有专门针对外国人的限制，不适合普通家庭投资。
5. “亚洲四小虎”（泰国、马来西亚、印度尼西亚、菲律宾）经济起飞比我国早，但是都陷入“中等收入陷阱”，经济潜力和房价潜力都不突出。
6. 越南经济起飞较晚，增长空间大，可能有机会。
7. 柬埔寨和缅甸的风险太高，文莱国家太小。
8. 东南亚国家买房，要注意对外国人的限制和其他政策风险。
以上来自《徐远的房产财富30讲》
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